Что делает заказчик в строительстве

Застройщик — это юридическое лицо, которое является владельцем земельного участка, на котором производится строительство объекта недвижимости. Зарегистрированные права на землю могут быть в виде права собственности на землю или в виде права аренды. Именно Застройщик получает разрешение на строительство на данном земельном участке. При приобретении квартиры в новостройке по договору долевого участия в строительстве именно с Застройщиком заключаются договоры и он несет полную ответственность перед дольщиками.

В чем разница между Застройщиком, Заказчиком, Техническим заказчиком в строительстве?

Услуги Технический заказчик Технический заказчик. Отправить сообщение. Презентация компании. Заказать звонок.

При описании фигуры заказчика в строительстве ориентируются на те нормативные документы, которые в большей степени регламентируют его текущую роль. При этом роль заказчика в строительстве с применением именно этого наименования в документе подробно изложена в «Положении о заказчике при строительстве…» и в Гражданском кодексе РФ. Заказчиком может быть юридическое и физическое лицо, которое уполномочено инвестором реализовывать проект, или само являющееся инвестором.

Сегодня функции и задачи технического заказчика не всегда до конца ясны даже строителям. Многие из них сомневаются, что для их работы нужна такая структура, и обходятся без нее. Вот только результаты не всегда позитивные. Между тем, многолетний опыт показывает: там, где действует причем, не формально техзаказчик, дела идут лучше, чем там, где его нет. Давайте разберемся, зачем нужен технический заказчик, каковы его обязанности и функции. Он от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Похожие статьи

• Как сделать домик своими руками из природного материала
• Как сделать игрушку фокси
• Как сделать жучок для прослушки своими руками - Пластилинография для 1 класса. Мастер-класс с
• Трафарет цветок на стену - Как сделать трафарет своими руками